职位职责：

一、职责概要

负责产业园区各物业管理阶段的各项经营管理工作，达到园区服务质量目标。

二、工作内容

1、负责项目物业公司选取、监督与考核管理工作；

2、负责编制、审查、评估及修订物业管理工作标准及制度，指导、督促物业公司落实规章制度；

3、监督、审核和定期考核园区顾客服务、工程服务、秩序服务、保洁服务、园艺服务、水电管理、维修和回收水电气费及设备维修等日常服务工作，及时处理好各项日常维修工作；

4、组织编写园区物业管理年度预算，并控制项目的经营情况满足预算要求；

5、审核实施设备维修计划和备品备件的购置计划，建立设备台帐，定期核对；

6、组织开展项目管理区域内危险源、环境因素的识别、评价及改进工作；

7、根据项目情况和顾客需求，主持开展创新服务活动，不断提升服务品质。

任职要求：

一、专业、学历及相关资格要求

1、专业：物业管理或管理及工程设备类专业

2、学历：本科或以上学历

3、相关资格要求：持注册物业管理师、物业管理企业经理上岗证优先

二、工作经验要求

5年以上工作经验，其中3年以上全国知名物业管理企业产业园区或写字楼项目管理经验

三、技能要求

1、具较强的经营管理能力，能独立完成物业管理方案的设计；

2、熟悉物业前期介入、招商配合、常规管理流程、物业管理相关法律法规，对物业管理有独到见解；

3、具备较强的组织协调和沟通能力，服务意识突出，团队协作能力强；

4、熟悉物业管理运作程序，具有扎实的物业管理理论知识，精通物业服务规范标准；

5、对服务品质保障、社区经营策划等工作具丰富的实践管理经验；

6、具有高度责任感，出色的团队管理能力，良好的语言表达能力和沟通能力；

7、知名物业公司背景优先。

上班地址：深圳市南山区高新技术产业园南区科技南十二路2号