职位职责：

一、职责概要

全面负责项目招商及运营工作，按期完成物业招商及经营目标。

二、工作内容

1、负责园区前期、策划、招商、物业管理、产业运营等整体工作，完成经营目标；

2、负责园区物业和公共设备、设施的保养、维护工作，并制定保养、维护计划；

3、负责园区各项工程前期的规划、过程管理、工作验收等工作；

4、协调及监督物业管理公司开展物业服务；

5、构建园区运营服务体系，对接入园企业，提供各项运营服务，并统计分析园区企业的需求，提出新服务产品方案；

6、负责建立、维护公司与主管政府部门的关系，负责与相关部门进行工作对接，保持良性的沟通和互动；

7、负责统筹管理招商工作，协调、指导、监督、审核招商代理招商业务开展；

8、负责对招商合同的管理、建档、查询工作；

9、负责招商工作整体管控，定期向公司提交各招商工作报告、财务分析报告、客户资料分析；

10、及时向领导反映和汇报园区运营过程存在的问题并提出合理化建议。

任职要求：

一、专业、学历及相关资格要求

1、专业：工程类、规划类及管理类专业优先

2、学历：全日制大学本科及以上学历

二、工作经验要求

5年以上，3年以上知名地产项目或产业园区运营管理经验。

三、技能要求

1、熟悉写字楼、产业园区招商运营工作流程，具有1-2个项目的完整操作经验，能够独立开展项目招商运营工作；

2、熟悉物业管理运作程序，具有扎实的物业管理理论知识，精通物业服务规范标准；

3、具备工程管理经验，熟悉各类施工图纸及CAD绘图软件的运用；

4、具有出色的组织协调能力和沟通谈判能力，能够与地方政府主管部门形成良好的合作关系；

5、有园区、产业园、孵化器、众创空间相关管理工作经验和背景者优先考虑。

上班地址：晨晖路88号金蝶软件园一号楼