职位说明
工作职责：
政府关系层面：
1、根据集团对生产基地/产业园的战略布局要求，负责与各政府机构建立并保持良好的沟通关系，争取国家相关管理部门与当地政府部门在该项目的政策与业务支持与帮助，确保项目顺畅实施和推动；
2、与国家相关管理部门即当地政府部门建立关系网络和工作、合作机制，并制定相应的工作规划与流程；
3、建立与政府各部门良好的关系，建立和完善政府危机公关预警和处理机制，即使进行公共关系的维护和监督、执行。

投融资能力层面：
1、负责根据集团战略布局要求，有能力融合多方资金，对重大项目投、融资运作进行全面的战略层面的管控；
2、与海内外各大银行、风险投资公司、基金管理公司、信托公司及民间资本等金融机构、金融实体建立良好的合作关系，能够发掘有效的融资渠道，寻找符合战略需要的融资资本，全面规划融资重大项目。

工业地产开发层面：
1、负责根据集团战略布局要求，进行产业园区土地规划与落地建设工作，包括但不仅限于工业用地信息分析、评估，土地投资策略等，使土地符合集团的战略布局和规划；
2、负责工业园区的土地开发、规划、报建等统筹、管控，包括但不仅限于前期介入、工程施工、进度周期、土建验收等监督、管理；
3、协调各级资源完成工业土地相关证照、手续、流程、环评及其相关备案、审批等管控工作；
4、主持工业园区相关的永建、临建的建设招、投标工作，并与市政等相关政府管理部门协调处理建设规划、配套接入和完善问题。

生产运营管理层面：
1、负责根据集团战略布局要求，进行产业园区产线布局和生产精细化监管，并根据生产计划要求随时调整产能，完善生产流程等；
2、推动生产线建设、统筹、规划、实施生产管理工作，并达成各项生产经营指标；
3、负责组织根据集团战略，分解战略目标（KPI+OKR），并组织制定经营计划（年度、半年度）；
4、负责督导产业园内的建设管理、经营管理等工作落地，组织日常重大业务工作决策；
5、负责组织经营计划的过程跟踪、监控，定期做出偏差分析、并做调整修改，监督生产执行情况。

对标对象参考：
1、数码、电子产品等OEM代工企业：如富士康（即鸿海精密（台））、和硕联合（台）、台积电（台）、环旭电子（台）、长城开发（内）、三希科技（合）、伟创力（台-天津、常州均已解散）、天弘（美-苏州、东莞）、纬创（台-宏碁）、金宝（泰-新金宝）、贝莱胜（厦门）、佰电（美-苏州）等电子产业园CEO，以有前期介入经验的优先考虑；
2、产业新城、产业园区等工业地产开发企业：如：华夏幸福（CFLD产业新城类）、招商蛇口（蛇口网谷）、万科（万科星火）、联东U谷（北京）、启迪协信、张江高科、中电光谷、天安数码城、亿达、中节能实业、东湖、宝能（宝能科技园）、泰华（梧桐岛）等产业园招投、建设管理、开发管理第一负责人。

年龄要求：50周岁以内（特别优秀的候选人可适当放宽至55周岁）；
学历要求：统招本科及以上学历（特别优秀的候选人可适当放宽至统招大专学历）；
专业要求：管理类、金融类、土木工程类等相关专业；
工作经验要求：
1、25年以上的工作经验，其中管理经验不少于20年，项目管理经验不少于15年，主持项目工作经验（全过程管控）5-10年；
2、近期两份及以上的连续工作经验不少于5年。

职位关键词：政府关系建立与维护；大规模投融资能力；产业园项目建设；工业土地开发；生产经营全过程管控。